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집 앞 신축 공사로 인한 햇빛 차단, 일조권 침해 기준과 법적 대응 방법

비산먼지 신고, 건설사업자라면 꼭 알아야 할 필수 절차

비산먼지, 알면 알수록 우리 건강을 위협하는 보이지 않는 적

준공업지역 내 일조권 보호, 법적 기준과 판례 살펴보기

분양받은 아파트에도 일조권이 인정되나요?

태양광 투자 사기, 이렇게 당합니다: 대표 유형과 피해금 회수 전략

우리 집 앞 대규모 공사 소송 걸 자격이 있을까?

집 앞 신축 공사로 인한 햇빛 차단, 일조권 침해 기준과 법적 대응 방법

분양권이 있다고 해서 반드시 주택을 소유하고 있는 것은 아닙니다.

비산먼지 신고, 건설사업자라면 꼭 알아야 할 필수 절차

준공업지역 내 일조권 보호, 법적 기준과 판례 살펴보기

일조ㆍ조망
2024.05.30 17:13
0

준공업지역의 일조권 보호와 규제의 모호성준공업지역은 경공업과 주거, 상업 시설이 혼재된 지역으로, 일조권 보호와 규제에 있어 모호한 부분이 있습니다. 그러나 최근 법원 판례를 통해 준공업지역 내 주거시설의 일조권 보호 필요성이 대두되고 있습니다. 용도지역별 건폐율과 용적률의 차등 적용현행 건축법과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 같은 법 시행령, 법률의 위임에 따른 시군의 조례에 따라 일조환경에 영향을 줄 수 있는 건폐율과 용적률은 용도지역에 따라 차등 적용되고 있습니다. 건폐율은 대지면적 대비 건축면적의 비율, 즉 전체 대지면적 중 건물이 차지할 수 잇는 면적비율이고, 용적률은 대지면적 대비 건축물의 연면적 비율을 의미하는데, 주거지역의 경우 쾌적한 주거환경 조성과 도시 미관 유지를 위하여 엄..

범죄행위라도 사망의 직접 원인 아니면 업무상 재해로 인정될 수 있어

행정
2024.05.22 23:30
0

산재법 규정: 범죄행위로 인한 사망은 업무상 재해 불인정안녕하세요, 오늘은 근로자인 망인의 범죄행위가 사망의 직접적인 원인이 되지 않는 경우 업무상 재해가 인정될 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.산업재해보상보험법 제37조 제2항은 "근로자의 고의·자해행위나 범죄행위 또는 그것이 원인이 되어 발생한 부상·질병·장해 또는 사망은 업무상의 재해로 보지 아니한다."라고 규정하고 있습니다. 여기서 '근로자의 범죄행위가 원인이 되어 발생한 사망'이란 근로자의 범죄행위가 사망의 직접적인 원인이 되는 경우를 의미합니다. 대법원 판례: 업무상 사고 시 중과실만으로 업무상 재해 부정 금지그러나 대법원은 근로자가 업무수행 중 발생한 사고로 사망한 경우, 그 사고가 업무수행 과정에서 통상 수반되는 위험의 범위 내에 있다면 ..

공사장 소음 어디까지 참아야 하나요?

소음
2022.04.15 19:04
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생활 수준이 높아짐에 따라 정숙한 환경에 대한 가치도 점점 높아지고 있습니다. 이를 정량적으로 파악할 수 있는 연구방법은 여러 가지가 있을 수 있으나, 소음으로 인한 불쾌감을 해소하기 위하여 얼마까지 지불할 수 있는지에 대한 설문조사를 하는 방법에 의할 때, 그 지불의사액(WTP, Willlingness to Pay)은 매년 꾸준히 상승하고 있는 상황입니다. 소음이나 진동에 대한 민감도는 사람마다 다를 수 있기 때문에, 객관성과 예측가능성을 확보할 수 있도록 일정한 기준이 있어야 하는데, 소음진동관리법 제21조 제2항, 같은 법 시행규칙 제20조 제3항 [별표8]은 아래와 같이 공사장 소음 규제기준을 정하고 있습니다. 즉, 주간의 주거지역 공사장의 경우 65dB(A), 상업지역 또는 준공업지역 같은 지역..

비산먼지 신고, 건설사업자라면 꼭 알아야 할 필수 절차

소음
2024.06.15 12:07
0

비산먼지 신고의 중요성, 건설사업자의 의무, 제도적 필요성비산먼지는 건설 현장에서 빈번하게 발생하는 환경 문제 중 하나입니다. 대기환경보전법에 따라 일정 규모 이상의 건설사업장에서는 비산먼지 발생 사업 신고를 의무적으로 해야 합니다. 이는 비산먼지로 인한 대기오염을 최소화하고, 국민 건강을 보호하기 위한 중요한 제도적 장치입니다. 건설사업자라면 비산먼지 신고 대상 및 절차를 정확히 이해하고, 성실히 이행하는 자세가 필요합니다. 대기환경보전법상 신고 대상, 지자체 조례 확인의 중요성비산먼지 발생 사업 신고 대상은 대기환경보전법 시행규칙 별표13에 명시되어 있습니다. 주요 대상으로는 연면적 1,000㎡ 이상의 건축물축조공사, 총연장 200m 이상 또는 굴착토사량 200㎥ 이상인 굴정공사, 연면적 3,000..

비산먼지, 알면 알수록 우리 건강을 위협하는 보이지 않는 적

소음
2024.05.31 14:45
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비산먼지의 정의, 주요 발생원, 건강 위험성비산먼지란 일정한 배출구 없이 대기 중에 직접 배출되는 먼지를 말합니다. 주로 건설업, 시멘트, 석탄, 토사 등의 업종에서 발생하며, 특히 건설 공사장에서는 일일 공사 작업량, 공법, 기상 등 다양한 요인에 따라 비산먼지가 발생합니다. 비산먼지는 우리 눈에 잘 띄지 않아 그 위험성을 간과하기 쉽지만, 실제로는 미세먼지보다 훨씬 큰 입자로 구성되어 있어 호흡기 질환을 유발할 수 있습니다. 비산먼지 발생의 자연적/인위적 요인, 건설공사자의 비중비산먼지의 주요 발생원은 크게 자연적 요인과 인위적 요인으로 나눌 수 있습니다. 자연적 요인으로는 황사, 화산재, 꽃가루 등이 있으며, 인위적 요인으로는 도로 공사, 건축 공사, 산업 활동 등이 있습니다. 이 중에서도 건설 ..

경찰 조사를 받기 전 무엇을 준비해야 할까요

형사
2023.09.07 09:30
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경찰 조사를 받으러 오라고 연락을 받는다면 무엇을 준비해야 할까요? 우선 상대방이 제출한 고소장 내용을 확인하는 것이 좋습니다. 자신의 주장을 뒷받침하는 증거가 명확하다면, 고소장 내용을 확인하지 않고 가더라도 문제가 될 가능성이 낮을 수 있습니다. 그러나 위와 같은 경우는 생각보다 많지 않고, 여러 정황증거에 의하여 사실관계를 판단해야 할 때가 대부분입니다. 그러한 경우 당사자 진술의 신빙성을 판단하는 주요 지표 중 하나로 진술의 일관성을 고려하게 되는데, 고소장 내용을 미리 확인하지 않으면 수사관이 묻는 취지에 맞게 바로 바로 답변하는 것도 쉽지 않습니다. 사건이 일어난 시점으로부터 시간이 상당히 흐른 후 경찰 조사를 받는 경우도 많고, 경찰 조사를 받는 시점과 가깝다고 하더라도 그러한 경우가 처음이..

동향, 서향도 일조권 침해가 인정되나요?

일조ㆍ조망
2023.03.08 23:45
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안녕하세요. 토지의 형상, 토지의 모양은 천차만별입니다. 정사각형 모양의 토지가 있는 반면, 도로에 접한 면의 길이가 긴 장방형의 토지도 있습니다. 이러한 토지 모양에 따라, 햇볕이 잘 들고 정서적으로 안정감을 느낄 수 있는 남향집 대신, 부득이 동향 또는 서향으로 집을 지어야 하는 경우가 있습니다. 그런데, 건축법 제61조, 같은 법 시행령 제86조는 전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축물을 건축하는 경우 정북방향으로의 인접 대지경계선으로부터 일정 거리 이상을 띄어 건축하여야 한다고 규정하고 있기 때문에, 정동향 또는 정서향으로는 인접 대지경계선으로부터 일정 거리 이상을 이격할 필요가 없고, 민법 제242조 제1항에 따라 경계로부터 단지 0.5미터만 이격하여도 건축허가를 받을 수 있습니다. 그렇기 때문..

임차권등기명령 이의할 수 있나요?

부동산
2022.10.20 15:07
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안녕하세요. 지난 번에는 임차권등기명령에 대하여 살펴보았습니다. 2022.10.09 - [부동산] - 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 어떻게 해야 하나요? 임대차기간이 만료되었음에도 집주인이 보증금을 지급하지 않는 경우 실질적인 해결방안으로 임차권등기명령을 신청할 수 있고, 임차권등기가 기입되면 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있는 효과가 있다는 내용이었습니다. 이러한 임차권등기는 임차인이 제출한 자료만을 기초로 판단하는데, 간혹 이러한 점을 악용하여 허위로 임차권등기명령을 신청하는 임차인들이 늘어나고 있어 문제가 되고 있습니다. 임대인 입장에서는 임차권등기가 경료되면 새로운 임차인을 구하기가 어렵게 되는데, 집을 알아보고 있는 임차인들로서는 임차권등기가 있는 것을 보게 되면 이전 임차인의 보증금도 ..

파기환송된다고 반드시 질까요?

부동산
2023.09.17 17:23
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우리나라는 공정한 재판을 확보하고 부당한 재판을 시정할 수 있도록, 한 사건에 대하여 세 번의 재판을 받을 수 있도록 하는데, 이것을 3심제라고 합니다. 즉, 1심 지방법원에서 시작하여 2심 고등법원 또는 지방법원 본원합의부를 거쳐 3심 대법원의 재판을 받는 순서로 진행하는데, 이처럼 법원 간의 상하관계를 두어 상급법원의 재판을 다시 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 대법원이 원심판결을 파기하는 경우 환송 또는 이송을 하는 것이 원칙인데, 파기환송은 원심법원에게 사건을 다시 심판하라고 원심법원으로 환송하는 것을 말하고, 파기이송은 원심법원과 동등한 다른 법원으로 이송하는 것을 말합니다. 환송받은 원심법원은 상고법원이 파기한 사실상 및 법률상 판단에 따라야 하는데, 이를 기속력이라고 합니다. 이는, 환송심..

태양광 투자 사기, 이렇게 당합니다: 대표 유형과 피해금 회수 전략

형사
2025.12.12 20:46
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1. 재생에너지의 확산과 그림자 안녕하세요. 최훈일 변호사입니다. ‘재생에너지 3020 이행계획’은 에너지 시장의 패러다임을 근본적으로 변화시켰습니다. 탈원전과 친환경이라는 목표 아래 태양광 발전을 전력 생산 수단으로 보는 것에 그치지 않고 저금리 시대의 매력적인 대체 투자처로 부상시킨 것입니다. 정부의 신재생에너지 공급 의무화(RPS) 제도와 소규모 사업자를 위한 한국형 발전차액지원제도(FIT)는 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 강력한 유인책으로 작용했기 때문입니다. 그러나 이러한 급격한 시장의 성장은 필연적으로 정보의 비대칭성을 초래했고, 이를 악용하는 불법적인 사기가 독버섯처럼 퍼져 나가는 상황을 초래하게 되었습니다. 이번 글에서는 태양광 투자 사기의 구조적 유형과 피해가 발생하는 기전을 살..

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